Xe điện đang trở thành lựa chọn phổ biến. Nhưng nhiều người vẫn lo ngại về an toàn cháy nổ, đặc biệt là tại hầm chung cư. Để giải quyết vấn đề này, Bộ Xây dựng đã ban hành QCVN 06:2022/BXD. Đây là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình, có hiệu lực từ 16/01/2023.
Bài viết này sẽ giải thích rõ những quy định cốt lõi mà mọi chủ xe điện và ban quản lý chung cư cần nắm.
Tại sao lại có quy định riêng cho xe điện?
Pin Lithium-ion của xe điện có cấu tạo khác biệt. Khi cháy, chúng tạo ra hiện tượng "thoát nhiệt" (thermal runaway). Quá trình này tự duy trì và sinh ra nhiệt độ cực cao.
Đám cháy từ pin rất khó dập tắt bằng các phương pháp thông thường. Nó đòi hỏi các giải pháp PCCC chuyên dụng và nghiêm ngặt hơn. Đó là lý do QCVN 06:2022/BXD ra đời.
Các quy định cốt lõi trong QCVN 06:2022/BXD
Quy chuẩn mới đặt ra các yêu cầu khắt khe cho khu vực đỗ và sạc xe điện trong tầng hầm. Các chung cư xây mới hoặc cải tạo lớn phải tuân thủ nghiêm ngặt.
1. Phải có khu vực đỗ xe riêng biệt
Xe điện không được đỗ xen kẽ với xe xăng. Chúng phải được bố trí tại một khu vực riêng.
2. Vách ngăn chống cháy tiêu chuẩn cao
Khu vực này phải được ngăn cách với các khu vực khác. Vách ngăn phải có giới hạn chịu lửa tối thiểu là REI 150. Nói đơn giản, vách này có thể chịu được lửa trong 150 phút.
3. Giới hạn số lượng xe mỗi khu vực
Mỗi khu vực riêng lẻ chỉ được bố trí tối đa 10 chỗ đỗ xe điện. Nếu hầm xe có hơn 10 chỗ, ban quản lý phải chia thành nhiều khu vực ngăn cách nhau.
4. Hệ thống chữa cháy tự động tăng cường
Toàn bộ khu vực xe điện phải được trang bị hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler. Mật độ và cường độ phun nước của hệ thống này phải cao hơn khu vực xe xăng.
5. Bắt buộc lắp đặt cảm biến nhiệt
Khu vực này phải có các đầu báo cháy nhiệt hoặc cảm biến nhiệt độ. Chúng giúp phát hiện sớm nguy cơ cháy nổ từ pin và kích hoạt hệ thống báo động, chữa cháy.
Bảng so sánh: An toàn PCCC giữa bãi xe thường và khu vực xe điện
| Hạng mục | Bãi xe thông thường | Khu vực đỗ/sạc xe điện (Theo QCVN 06:2022) |
|---|---|---|
| Bố trí | Đỗ xe hỗn hợp | Phải có khu vực riêng |
| Vách ngăn | Không yêu cầu đặc biệt | Vách chống cháy (REI 150) |
| Số lượng xe | Không giới hạn trong một khu | Tối đa 10 xe/khu vực |
| Hệ thống chữa cháy | Sprinkler tiêu chuẩn | Sprinkler tăng cường, mật độ cao |
| Hệ thống báo cháy | Báo khói/nhiệt thông thường | Bắt buộc có đầu báo nhiệt |
Quy định này áp dụng cho ai?
Cần lưu ý rằng các quy định này chủ yếu áp dụng cho:
- Các tòa nhà, chung cư xây dựng mới kể từ ngày 16/01/2023.
- Các công trình cũ khi tiến hành cải tạo, sửa chữa lớn có thay đổi về công năng hoặc quy mô.
Đối với các chung cư cũ chưa có hệ thống này, ban quản lý và cư dân cần chủ động tìm kiếm giải pháp an toàn tạm thời và lên kế hoạch nâng cấp trong tương lai.
Kết luận và lời khuyên
QCVN 06:2022/BXD là một bước tiến quan trọng. Nó tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng để việc sử dụng xe điện tại chung cư trở nên an toàn hơn.
Những điểm chính cần nhớ:
- Xe điện phải có khu vực đỗ riêng.
- Khu vực này được bảo vệ bởi vách ngăn chống cháy.
- Hệ thống chữa cháy và báo cháy phải được nâng cấp chuyên dụng.
Lời khuyên thực tế:
- Nếu bạn đang ở chung cư: Hãy hỏi ban quản lý về kế hoạch tuân thủ quy định PCCC cho xe điện.
- Nếu bạn sắp mua nhà: Hãy đưa tiêu chí "có khu sạc xe điện đạt chuẩn PCCC" vào danh sách ưu tiên.
- Luôn sử dụng bộ sạc chính hãng: Tránh dùng các loại sạc không rõ nguồn gốc để giảm thiểu rủi ro.
An toàn là trên hết. Hiểu rõ các quy định này không chỉ bảo vệ tài sản của bạn mà còn bảo vệ an toàn cho cả cộng đồng.
Xem thêm
- Giải thích thuật ngữ “SoC” và “SoH” – hai chỉ số sức khỏe pin xe điện
- Sử dụng cruise control trên xe điện có tiết kiệm pin không?
- Cách nhận biết xe điện cần cân chỉnh lại thước lái
- Tác hại của việc để xe điện trong tình trạng pin cạn lâu ngày
